Ref661802 - Ref realtor 2805802

House for sale 5.5 rooms in 1095 Lutry - Vaud


170 m²

5.5

691 m²

yes
1’980’000.–

Ravissante maison familiale avec vue imprenable sur le lac, Lutry.

La villa de 170 m2 utiles a été édifiée en 1992 et a été très bien entretenue au fil des années.
Elle jouit d'un très joli jardin de 599 m2 exposé plein sud avec une grande terrasse ainsi qu'une pergola offrant un bel espace de vie supplémentaire.

La maison est répartie sur 4 niveaux. Le niveau principal reçoit un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine et son coin repas ainsi que sur l'espace salon et salle à manger avec cheminée et ouvert sur l'extérieur.
Les étages accueillent la partie nuit avec la chambre parentale et sa salle de bain, deux chambres avec mezzanine, une seconde salle de bain et des combles aménagés en une quatrième chambre. Toutes les chambres disposent d'une ouverture sur des balcons.
Le niveau inférieur a été aménagé en salle de jeux. Il reçoit également un WC visiteur, un espace rangement, la buanderie, une cave et l'espace technique.

Un box pour une voiture et un bel espace extérieur permet de stationner 4 véhicules supplémentaires.

The villa was built in 1992 and has been very well maintained over the years.
It offers 170 sqm of usable space and enjoys a 599 sqm garden facing south with a large terrace as well as a pergola offering a nice additional living space.

The house is divided over 4 levels. The main level receives an entrance hall opening onto the kitchen and its dining area as well as the living and dining area with fireplace and open to the outside.
The upper floors receive the night area with the master bedroom and its bathroom, two bedrooms with mezzanine, a second bathroom. The attic space accommodates a fourth bedroom.
All rooms have an opening onto balconies.
The lower level has been converted into a games room. It also receives a guest toilet, a storage room, a laundry room, a cellar and the technical room.

A box for one car and a large space in front of the house allows to park 4 additional vehicles.


Technical Data
Date of availabilityimmediately
Living surface (m2)170
Year built1992
Outside parking spacesyes
Number of rooms5.5
Usable surface (m2)220
Last renovation2015
Surface area of land691

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