Découvrez cet immeuble de rendement situé à Orbe, une charmante commune du canton de Vaud. Cet immeuble, construit en 1994, offre un potentiel locatif intéressant avec ses trois appartements déjà loués, représentant une source de revenus stable dès l'acquisition.

Description des Appartements

- Rez-de-chaussée : 2,5 pièces

- Surface : 60 m²

- Agencement : Salon, cuisine, chambre, salle de bain

- État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour

- Loyer net : CHF 700.-/mois + CHF 70.- de charges

- 1er étage : 3,5 pièces + Mezzanine

- Surface : 80 m² + mezzanine ouverte d'environ 80 m²

- Agencement : Salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, mezzanine

- État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour

- Loyer net : CHF 1'350.-/mois + CHF 100.- de charges

- 1er étage : 2,5 pièces + Mezzanine

- Surface : 60 m² + petite mezzanine

- Agencement : Salon, cuisine, chambre, salle de bain, mezzanine

- État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour

- Loyer net : CHF 850.-/mois + CHF 50.- de charges

Revenu locatif total annuel : CHF 37'740.-
Rendement brut : 3,78%

4 places de parkings extérieures complètent cet immeuble ainsi qu'un local buanderie commun.

Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. Avec un potentiel d'optimisation des logements, une rénovation pourrait permettre d'augmenter significativement le rendement locatif et la valeur de l'immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de rendement à Orbe. Avec ses trois appartements déjà loués et son potentiel d'optimisation, cet immeuble offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs avisés.
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