DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA JUMELLE DE 6.5 PIECES A CONSTRUIRE A OLLON.

Spacieuses villas jumelles à construire à Ollon. Ces villas sont idéalement situées sur des grandes parcelles allant de 940m2 à 1'126m2.



Il y a également la possibilité en option de rajouter un demi-sous-sol d'une surface net de 33.00m2.



Les permis de construire ont déjà été délivrés.



Ces villas distribuées en 6.5 pièces proposent une surface utile de 178.60m2, une surface habitable net de 151.80m2 et sont distribuées comme suit :



Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Un espace de vie de 50m2 avec accès à la terrasse
- Cuisine ouverte sur le salon
- Un bureau ou chambre
- Un WC visiteurs


Etage :

- Une grande chambre parentale avec sa salle de douche en suite
- 3 chambres à couchers
- Une salle de bain avec espace pour la colonne de lavage


Sous-sol (en option) :

- Une buanderie indépendante
- Une grande cave
- Un espace disponible de 12.80m2 (exemple : salle de jeux )


Viennent compléter ce bien :

- Un local externe indépendant : local technique/rangement supplémentaire
- Couvert pour 2 voitures


Technique :

- Surface "Utile" : 178.60m2 (sans option sous-sol)
- Surface "habitable" : 151.80m2 (sans sous-sol)
- Sous-sol possible proposant 33.00m2 "Net" supplémentaire.
- Cube SIA 416 : 688.85m3 (sans sous-sol) et 781.55m3 (avec sous-sol)
- Fenêtres triple vitrage
- Stores électriques pour les portes-fenêtres du séjour
- Panneaux solaire photovoltaïque
- Chauffage au sol, production par pompe à chaleur air/eau
- Production d'eau chaude, combiné solaire et pompe à chaleur
- Régulation de la température indépendante pour le salon et chambres
- Choix des finitions possibles, voir les budgets dans le descriptif ci-joint


Présentation des alentours et de la région :

Grâce à la gare d'Ollon qui se situe à 7 minutes à pied, vous pouvez vous rendre à Aigle ou Monthey. Vous disposez aussi des bus 115 et 116 qui vous emmèneront également à Aigle, Antagnes ou Villars.

De plus, le collège de Perrossalle se fera un plaisir d'accueillir vos enfants de la 1P à la 11S. Il y a aussi plusieurs garderies pour les plus petits.

Les villas sont idéalement situées dans une magnifique zone résidentielle calme, proche du centre, à quelques pas des commerces et à quelques minutes de toutes les commodités.

Vos loisirs n'en seront que plus garnis, les accès d'autoroute sont à 5 min­utes. Montreux est à 20 minutes, Lausanne 35 minutes ou encore Genève 1h10.

Accédez en seulement 15 minutes au domaine skiable de Villars - Gryon, en 25 minutes aux Portes du Soleil et en 15 minutes aux bains thermaux de Lavey. Pour les amateurs de course à pied et de vélo, les bords du Rhône vous procureront tout l'espace nécessaire pour assouvir votre passion dans un décor enchanteur.

Grâce à leur orientation parfaitement pensée Sud, les villas offrent une vue dégagée, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée face à un décor digne des plus belles cartes postales.

Plus d'information sur la commune d'Ollon en cliquant sur le lien ci-après : https://www.ollon.ch/



Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au voir coordonnées de contact

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