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Ref1280155 - Ref realtor 4963763

House for sale 10 rooms in 1255 Veyrier - Geneva


284 m²

10

1’095 m³

1’000 m²
2’690’000.–

Large detached house - existing PPE for 2 homes!

The following text was translated by Google Translate.

Our real estate agency in Geneva, CI-Léman SA, is pleased to offer you in co-exclusivity a large family home on two levels and for the benefit of an existing PPE for two large, very distinct homes.

Built on a large wooded and fenced plot of 1,000 m2, this imposing villa is located in ZONE 5, in a pretty, quiet residential area of the Pinchat plateau and benefits from additional building rights of around 60 m2.

Its current typology is as follows:

For 524 thousandths, a ground floor free of mortgage commitment:

- Two bedrooms.

- A bathroom.

- A kitchen and its dining area.

- A living room.

This level, although extremely well maintained, will require refreshing or even renovation work.

For 476 thousandths, an upper floor renovated in 2016.

- Three bedrooms.

- Two bathrooms.

- A large open kitchen.

- A living room.

- A large south-west facing balcony.

This accommodation has obtained the HPE label and is exempt from additional property tax until 2036.

It should be noted that the gas boiler room is very recent since the installation was less than 4 years old.

The exteriors are vast and include:

- A wooded and fenced garden.

- Car cover.

- A space at the entrance to accommodate parking spaces for visitors.

- An annex currently used as a carpentry workshop.

This beautiful house is capable of meeting all the requirements of a family or even an investor wishing to expand their real estate assets. Don't miss this opportunity!

For more information, contact us on voir coordonnées de contact or at
Your “home” awaits you with us!

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen in Co-Exklusivität ein large Familienhaus auf zwei Ebenen und mit dem Vorteil eines bestehenden Stockwerkeigentums für zwei große, gut getrennte Wohnungen anzubieten.

Errichtet auf einem großen Grundstück mit Bäumen und eingezäunt von 1,000 m2, befindet sich an imposing Villa in ZONE 5, in einem schönen und ruhigen Wohnviertel auf dem Plateau von Pinchat und profitiert von zusätzlichen Baurechten von ca. 60 m2.

Current Seine Typology is based on:

For 524 reasons, it is possible to use the following Hypothekenverpflichtungen:

- Zwei Schlafzimmer.

- Ein Badezimmer.

- Eine Küche und ihr Essbereich.

- Ein Wohn- und Esszimmer.

Diese Ebene, obwohl extrem gut gepflegt, wird Auffrischungs- oder sogar Renovierungsarbeiten erfordern.

For 476 floors, one upper floor, 2016 renewed.

- Drei Schlafzimmer.

- Zwei Badezimmer.

- A big offene Küche.

- Ein Wohnzimmer.

- A large Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.

The purchase price of the HPE-Label is valid and is due to be paid in 2036.

This is an issue, the Gasheizraum will be new, the Installation will last for 4 days.

Die Außenanlagen sind weitläufig und umfassen:

- Ein Garten mit Bäumen und Zaun.

- Ein Carport.

- Ein Bereich am Eingang, der Besucherparkplätze ermöglicht.

- Ein Nebengebäude, das derzeit als Tischlerei genutzt wird.

These houses can be found in the Anforderungen of the Family or of the Investors who are there, of which the Real Estate Vermögen is the same. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Please contact us for further information at voir coordonnées de contact or
Ihr "Zuhause" wartet bei uns auf Sie!

Our real estate...


Technical Data
Number of rooms10
Year built1996
Surface area of land1’000
Living surface (m2)284
Last renovation2016
Volume (m3)1’095

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