The object 401407 Terrain à Leuk Stadt is no longer available, we suggest the latter alternative:

Ref1120933 - Ref realtor 1334.1302430.73ca0019-5168-11ee-926d-0a4bde28e6f6

Terrain for sale in 3952 Susten - Valais


2’302 m²

2’302 m²
Price on request

Realized yesterday and new projects

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Realized yesterday and new projects
Willing in Susten, an ideal Wohnort mit vielen Sonnenstunden sowie einer ruhigen und ländlichen Gegend im Herzen des Naturparks Pfyn-Finges. Over time the gemeinde durch ihre zentrale Lage im Ober- und Underwallis immer mehr an Qualität. Abwechslung and Erholung bieten various Activities and Freizeitangebote wie beispielsweise der nahegelegene Golfplatz in Leuk oder der all bekannte Wellnessort in Leukerbad. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen and Busverbindungen be found sich in unmittelbarer Nähe.

The floor space with an area of 2,302 m2 is the ideal floor space for real estate projects, welches and more for the regional region can be used. The items are on the right streets, at the New Center of Sosta, on the Kantonstrasse and the SBB railway and are the following types of service:

- Area: Kernzone
- Zweck der Zone: Wohn-, Büro- und Geschäftsbauten
- Bauweise: offen or damaged
- Loading: max. 4 Geschosse und Attika
- Gebäudehöhe: Seitenhöhe: max. 16.00 m O.K. Fusspfette
- First height: max. 19.50 m O.K. Firstpfette
- Grenzabstand: small Grenzabstand: 1/3 of the Höhe von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m
- Grosser Grenzabstand: 70% of the Gebäudehöhe
- Authorization:
- mit SNP max. az = 1.5
- ohne SNP max. az = 1.2

- Lärmempfindlichkeit: Stufe II oder III

In the Kernzone K nördlich der Kantonsstrasse werden Nutzungen, welche nachweislich im öffentlichen Interesse liegen (zB: öffentlich zugängliche Mehrzweckanlagen, Gemeindeinfrastrukturen usw.), nicht zur Ausnutzungsziffer hinzugerechnet.

Bei einer Bruttofläche von 2,302 m2 und einer Ausnützungsziffer von 1.2 errechnet sich eine Bruttogeschosssfläche von 2,762 m2. The prices are set to 4.5 times in 4.5 months.

Bei einem Sondernutzungsplan ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von 3,453 m2, was das Erstellen von beispielsweise roundnd 28 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen ermöglichen würde.

Ein wichtiger Vorteil: Es besteht eine Vereinbarung sowie eine Planung einer möglichen Verbindung mit der Tiefgarage vom Zentrum Sosta, wobei hier rund 40 bestehende Parkplätze zu einem möglichen Bauprojekt hinzugekauft werden können. So it must be a new project that has a garage.

Die Lage sowie der Standort geben viel Freiraum für Kreativität und in innovative Immobilienproject. Please note that the contents of these items are subject to personal specifications. Please do not contact us.?


Technical Data
Surface (m2)2’302
Surface area of land2’302

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