The object 407508 Maison 6.5 pièces à Kleinbösingen is no longer available, we suggest the latter alternative:

Ref1126758 - Ref realtor 98372

House for sale 8 rooms in 1785 Cressier FR - Fribourg


220 m²

8

2’278 m³

1’067 m²

2

2
1’250’000.–

“EXCLUSIVELY” CRESSIER - CLASSIFIED CHARACTER PROPERTY OF 8 ROOMS TO RENOVATE CHARM & CHARM IN THE CENTER OF THE VILLAGE

The following text was translated by Google Translate.

SITUATION
Cressier is located about 15 km north of Friborg and 5 km south of Murten.
Located between the two main roads Morat-Courtepin-Fribourg and Morat-Düdingen as well as a few minutes from the Lausanne-Fribourg-Berne (A12) and Yverdon-Morat-Berne (A1) motorways, the road network allows quick access to Morat and Friborg as well as Bern and Neuchâtel, while maintaining a certain tranquility.

Cressier benefits from various shops and infrastructures, such as: gas station shop
with postal service, dairy, insurance, postal office, restaurants and
hotel, hairdressing salon, multi-purpose hall, various sports facilities, playgrounds.

SCHOOLS
Kindergarten and primary schools in Cressier
CO in Murten

PUBLIC TRANSPORT
TPF station, Düdingen-Morat bus network,
All information is available on
www.tpf.ch

This magnificent charming property requires significant renovations according to the expectations of future buyers.

DISTRIBUTION

EXTERIORS
- Fountain with spring
- Terrace with plane tree
- Vegetable garden area
- Relaxation area
- Chicken coop
- Tight
- Path and small walls

BASEMENT
- Large storage space with access to the exterior
- Technical room including interior tank oil heating

GROUND FLOOR
- Main entrance with hallway
- Fitted habitable kitchen (old) with exit to the outside and access to the shed including the laundry room and
a cave
- Large room/office
- Stay
- Dining room with stove (the stove is located between the living room and the dining room)
- Visitor WC
- Access to the cellar

1ST FLOOR
- Access to the upper floor via a spacious stone/concrete staircase
- Half landing with storage cabinet
- Spacious distribution hall
- Bedroom - linoleum floor
- Bedroom - parquet floor and access to a small balcony
- Large bedroom - parquet floor
- A smaller room arranged lengthwise - floor covered with parquet
- Bathroom

ATTIC
- Access via wooden stairs
- Cold roof
- Switchboard
- Attic space

VEGETABLE GARDEN

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“EXKLUSIVITÄT“ - DENKMALGESCHÜTZTES CHARAKTERVOLLES ANWESEN MIT 8 ZU RENOVIERENDEN ZIMMERN
CHARM UND CHARAKTER IM DORFZENTRUM

LAGE
Cressier lies 15 km north of Freiburg and 5 km south of Murten.
The erroneous location of the roads near Strassenachsen Murten-Courtepin-Freiburg and Murten-Düdingen is on the Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) and Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten and Freiburg sowie Bern and Neuenburg and the next route in the city Lage.
Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplatze.

SCHULEN
Kindergarten and Grundschule in Cressier

OS in Murten

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
TPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten,
Find all information at www.tpf.ch

STEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSTEUER
Last time it tends to be 2 ‰
Steuerwerts der Immobilie.

The Steuersatz beträgt 68 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das Vermögen

VERTEILUNG
AUSSENBEREICHE
- Brunnen mit Quelle
-Terrace with Platane
-Gemüsegarten
-Entspannungsbereich
-Hühnerstall
-Gewächshaus
-Weg and small Mäuerchen

UNTERGESCHOSS
-Grosser Abstellraum mit Zugang ins Freie
-Maschinenraum, der die Ölheizung mit innenliegendem
Tank umfasst

ERDGESCHOSS
-Haupteingang mit Flur
-Eingerichtete Wohnküche (alt) mit Ausgang ins Freie und
Zugang zum Abstellraum, der die Waschküche und einen
Keller umfasst
-Grosser Raum/Büro
-Wohnzimmer
-Esszimmer mit Ofen (der Ofen befindet sich zwischen
Wohn- und Esszimmer)
-Gäste-WC
-Zugang zum Keller

OBERGESCHOSS
-Zugang zum ersten Stock über eine weitläufige Stein-/Betontreppe
-Halber Treppenabsatz mit Schrank
-Geräumige Verteilerhalle
-Schlafzimmer - mit Linoleumboden
-Schlafzimmer - Parkettboden und Zugang zu einem kleinen
Balcony
-Grosses Schlafzimmer - Parkettboden
-Ein kleineres, längs angeordnetes Schlafzimmer - mit
Dielenboden
-Badezimmer

DACHBODEN
-Zugang über eine Holztreppe
-Kaltdachkonstruktion
-Electric Schaltschrank
-Estrichbereich


Technical Data
ViewClear
Number of bedrooms5
Living surface (m2)220
Year built1907
Garage box1
Outside parking spaces2
Volume (m3)2’278
Number of rooms8
Number of Bathroom2
Usable surface (m2)320
Last renovation2013
Covered outdoor park1
Surface area of land1’067

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Leduc SA
Rue de Lausanne 37
1701 Fribourg
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